Revised House Building Advance Scheme 2021

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Revised House Building Advance Scheme 2021

केंद्र सरकार। हाउस बिल्डिंग एडवांस स्कीम 2021 की एचबीए ब्याज दर पर ब्याज दर मौजूदा 8.5% से घटाकर 6.64% करने की घोषणा की है। नरेंद्र मोदी के नेतृत्व वाली केंद्र सरकार ने पहले 7वें केंद्रीय वेतन आयोग या 7वें सीपीसी की स्वीकृत सिफारिशों को शामिल करते हुए केंद्र सरकार के कर्मचारियों के लिए हाउस बिल्डिंग एडवांस नियमों को संशोधित किया था। संघ सरकार। यहां तक ​​कि एचबीए योजना के तहत ऋण राशि और कुछ नियमों को भी संशोधित किया है। इस लेख में हम आपको मकान निर्माण अग्रिम योजना की पूरी जानकारी के बारे में बताएंगे।

केंद्र सरकार के कर्मचारियों के लिए गृह निर्माण अग्रिम योजना 2021

हाउस बिल्डिंग एडवांस स्कीम की ब्याज दर 2021 को घर बनाने के लिए लिए गए एडवांस की राशि पर 10 साल के जी-सेक यील्ड से जोड़ा जाएगा। वर्तमान में आवास निर्माण अग्रिम पर ब्याज दर साधारण ब्याज का 8.50% है। 14 सितंबर, 2019 तक, 10 वर्षीय जी-सेक यील्ड 6.64 प्रतिशत है। इसका मतलब है कि केंद्र सरकार के कर्मचारियों के लिए एचबीए के तहत ब्याज दर मौजूदा 8.5% से गिरकर लगभग 6.64% हो जाएगी। हालांकि, प्रभावी एचबीए ब्याज दर पर वास्तविक तौर-तरीकों को देखा जाना बाकी है।

एचबीए योजना के तहत केंद्र सरकार के कर्मचारी के लिए राशि

हाउस बिल्डिंग एडवांस स्कीम के तहत केंद्र सरकार के कर्मचारी को मिलने वाली कुल राशि उसके 34 महीने के मूल मासिक वेतन या 25 लाख रुपये या घर की लागत या कर्मचारी की चुकौती क्षमता के अनुसार राशि, जो भी हो। नए निर्माण या नए घर या फ्लैट की खरीद के लिए कम।

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गृह विस्तार के लिए भी एचबीए का दावा करने के लिए केंद्र सरकार का एक कर्मचारी। लेकिन, घर के विस्तार के लिए एचबीए 10 लाख रुपये या 34 महीने के मूल मासिक वेतन, या कर्मचारी की चुकौती क्षमता के अनुसार राशि, जो भी कम हो, तक सीमित है।

हाउस बिल्डिंग एडवांस कैलकुलेटर

एचबीए की वसूली की पद्धति मौजूदा पैटर्न के अनुसार पहले पंद्रह वर्षों में 180 मासिक किश्तों में मूलधन की वसूली और उसके बाद अगले पांच वर्षों में 60 मासिक किश्तों में जारी रहेगी। यदि दोनों पति-पत्नी केंद्र सरकार के कर्मचारी हैं, तो दोनों अलग-अलग या संयुक्त रूप से एचबीए का दावा करने के पात्र हैं।

गृह निर्माण अग्रिम योजना में लिए गए अग्रिम ऋण की सीमा

इससे पहले, राशि की सीमा रु। 7.50 लाख ब्याज सहित 6 प्रतिशत से 9.50 प्रतिशत। अब गृह निर्माण अग्रिम योजना के तहत अग्रिम ऋण की सीमा बढ़ा दी गई है। नई सीमा के अनुसार, केंद्र सरकार। कर्मचारियों को एक लाख रुपये तक का अग्रिम ऋण मिल सकेगा। 8.5 प्रतिशत ब्याज दर पर 25 लाख।

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तदनुसार, कर्मचारी साधारण ब्याज दर पर घर के निर्माण और खरीद के लिए 25 लाख तक का ऋण ले सकता है। यह योजना आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय द्वारा कार्यान्वित की जा रही है। इस संशोधित ऋण से लाभ लगभग हो सकता है। गृह निर्माण अग्रिम योजना के तहत दी गई पिछली राशि की तुलना में 3 गुना।

हालांकि, जो कर्मचारी अपने घरों की मरम्मत / विस्तार करने की योजना बना रहे हैं, वे रुपये तक का ऋण ले सकते हैं। रुपये की पिछली सीमा की तुलना में 10 लाख। 1.8 लाख। इच्छुक उम्मीदवार इस योजना के लिए आवेदन पत्र डाउनलोड करके ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।

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हाउस बिल्डिंग एडवांस 2021 पात्रता मानदंड

योजना के लिए पात्रता मानदंड का विवरण नीचे दिया गया है

आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के बयान के अनुसार, लोग अब रुपये के ऋण पर उधार देने वाले संस्थानों से उधार लेने की तुलना में योजना का लाभ उठाकर अधिक बचत कर सकेंगे। 20 साल की अवधि के लिए 25 लाख।

एचबीए 2021 के तहत ब्याज दर लाभ

गृह निर्माण अग्रिम योजना ब्याज दर
गृह निर्माण अग्रिम योजना ब्याज दर

हाउस बिल्डिंग एडवांस 2021 के लाभ

नीचे 7वें वेतन आयोग की सिफारिशों के अनुसार एचबीए 2021 के संशोधित नियमों का विवरण दिया गया है।

  • कर्मचारी मूल वेतन 34 महीने पहले या 25 लाख रुपये तक ले सकता है। पहले यह सीमा केवल रु. 7.50 लाख।
  • लाभार्थी इस पैसे का उपयोग नए घर के निर्माण या खरीद के लिए कर सकता है।
  • संशोधित राशि रुपये तक बढ़ा दी गई है। घर के विस्तार के लिए 10 लाख (पहले 1.80 लाख रुपये)।
  • घर की कुल लागत कर्मचारी के मूल वेतन के 139 गुना से अधिक नहीं होनी चाहिए, जो अधिकतम रु. 1 करोर। हालांकि, व्यक्तिगत मामले की योग्यता के आधार पर इसे अधिकतम 25% तक बढ़ाया जा सकता है।
  • ब्याज दर अब बिना किसी स्लैब के 8.5% के मामूली साधारण ब्याज पर तय की गई है। पहले यह ब्याज दर 50,000 से 7,50,000 रुपये के ऋण के लिए (6% से 9.5%) थी।
  • अब उम्मीदवार एचबीए मंजूरी के समय ‘अनापत्ति प्रमाणपत्र’ प्राप्त कर सकते हैं।
  • इसके अलावा, सरकार दूसरे शुल्क के लिए आसान प्रावधान भी करती है और बैंक के ऋण की आसान उपलब्धता सुनिश्चित करेगी।
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गृह निर्माण अग्रिम 2021 योजना के तहत ब्याज दर वित्त मंत्रालय के परामर्श से हर तीन साल में संशोधित की जाएगी।

हाउस बिल्डिंग एडवांस 2021 नियम

इसके अलावा, उम्मीदवार नीचे दिए गए लिंक का उपयोग करके आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय की आधिकारिक वेबसाइट से हाउस बिल्डिंग एडवांस 2021 के नए नियमों की पीडीएफ डाउनलोड कर सकते हैं।

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